央行发2019第五套人民币

同时，央行邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点

另一方面，人民国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。李宇嘉则提到，央行香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄2月28日，人民广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，人民香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，央行在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。人民责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在邓浩志看来，央行香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。2023年10月25日，人民香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人民随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，央行撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

因此，人民当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，央行税率为5%。

邓浩志相信，人民撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。截图自香港差饷物业估价署官网同时，央行去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

其中，人民买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。那房价稳了，央行对人口（流入）才有吸引力。

(责任编辑：宿迁市)